GÓI VAY VỐN THƯƠNG MẠI GIÁ RẺ
Hotline: Quang Anh 0987 593 513
Một
trong những vấn đề mà khách hàng thường quan tâm nhất khi mua chung cư
nói chung và chung cư HH3 nới nói riêng là vấn đề quan ngại về tài chính. Đáp
ứng nhu cầu đó nên với một chung cư có tiến độ tốt rất nhiều ngân hàng đang cho vay với lãi suất ưu đãi 5%.
Lưu
ý : gói này thường chỉ có 4 ngân hàng nhà nước Vietcombank, BIDV,
Vietinbank, Agribank là giải ngân tốt nhất vì đây là gói hỗ trợ và một
đặc điểm lưu ý nữa là khi bạn được giải ngân thì cần thêm yếu tố là 1
trong những ngân hàng phải ký kết giải ngân 3 bên với bên chủ đầu tư (
bên ngân hàng sẽ giải ngân trực tiếp cho chủ đầu tư khi có đợt đóng tiền
)
Điều
này có nghĩa là khi bạn mua chung cư HH3 Linh Đàm quý khách đóng 30% còn lại 70% nhà nươc sẽ giải ngân cho chủ đầu tư.
Vậy
gói này sẽ rất hợp lý khi bạn mua ở chung cư HH3 vì hiện giờ chưa phải đóng 20% đợt 1 bạn hoàn toàn có thể vay số tiền
còn lại là đủ 70% trong tối đa 15 năm
Sau đây là những điều cần biết khi cần quan tâm đến gói vay này
A. Đối tượng vay vốn
Cán bộ công chức, viên chức, lực lượng vũ trang và các đối tượng khác vay vốn để mua, thuê, thuê mua Nhà ở xã hội
Cán
bộ công chức, viên chức, lực lượng vũ trang và các đối tượng khác vay
vốn để mua, thuê, thuê mua Nhà ở thương mại có diện tích nhỏ hơn 70m2 và
có giá bán dưới 15 triệu VND/m2
B. Lãi suất cho vay
Tối đa 5%/năm đến 1/6/2023
( Thay đổi theo thông báo của Ngân hàng Nhà nước)
C. Thời hạn cho vay
Tối đa 15 năm kể từ ngày ký hợp đồng.
Trường hợp thuê/thuê mua thời gian cho vay không vượt quá thời hạn còn lại của Hợp đồng thuê/thuê mua.
D. Mức cho vay
Tối đa 80% nếu tài sản bảo đảm hình thành từ vốn vay
Tối đa 90% nếu tài sản đảm bảo là tài sản khác của khách hàng
E. Điều kiện vay vốn
Vay vốn để thuê, thuê mua và mua Nhà ở xã hội:
- Theo Nghị Định mới bổ sung được áp dụng kể từ ngày 21-8-2014 thì các cá nhân mua căn hộ có có tổng giá trị hợp đồng mua bán không vượt quá 1,05 tỷ đồng sẽ được vay gói 30.000 tỷ đồng.
Có hợp đồng mua, thuê, thuê mua Nhà ở xã hội với Chủ đầu tư
Mục đích để trả khoản tiền chưa thanh toán đối với các hợp đồng đã ký với Chủ đầu tư kể từ ngày 7/1/2013
Có
đề nghị vay vốn để mua, thuê, thuê mua một căn duy nhất để ở và cam kết
chưa từng được vay vốn hỗ trợ tại VCB hoặc ngân hàng khác để mua, thuê
mua nhà ở xã hội
Điều kiện vay vốn để thuê, mua nhà ở Thương mại:
Có
xác nhận của đơn vị công tác (Đối với công chức nhà nước, lực lượng vũ
trang) hoặc UBND xã (phường) (Đối với các đối tượng khác) về việc chưa
có nhà ở hoặc có nhà ở nhưng diện tích quá chật chội (<8m2/người)
Có hợp đồng thuê, mua Nhà ở thương mại với Chủ đầu tư
Mục đích để trả khoản tiền chưa thanh toán đối với các hợp đồng đã ký với Chủ đầu tư kể từ ngày 7/1/2013;
Có
đề nghị vay vốn để mua, thuê, thuê mua một căn duy nhất để ở và cam kết
chưa từng được vay vốn hỗ trợ tại VCB hoặc ngân hàng khác để mua, thuê
mua nhà ở thương mại
F. Hình thức trả gốc và lãi
Trả gốc: hàng tháng.
Trả lãi: hàng tháng theo dư nợ gốc thực tế.
G. Hồ sơ vay vốn gồm có:
-01 bản giấy đề nghị vay vốn kiêm phương án trả nợ (theo mẫu của ngân hàng)
-Hồ sơ chứng minh nhân thân
-Pho to CMND, hộ khẩu thường trú hoặc tạm trú, Sổ bảo hiểm xã hội,
Đối
với trường hợp mua/thuê mua nhà ở thương mại thì phải có xác nhận của
đơn vị công tác về nơi công tác và thực trạng nhà ở hoặc UBND xã
(phường) về hộ khẩu và thực trạng nhà ở
-Hồ
sơ chứng minh mục đích sử dụng vốn vay (Hợp đồng mua/thuê mua nhà ký
với chủ đầu tư, các hóa đơn thanh toán tiền thuê/thuê mua/mua nhà theo
tiến độ)
-Hồ sơ chứng minh khả năng tài chính và nguồn trả nợ : Bản sao HĐLĐ, quyết định lương….
-Hồ sơ tài sản bảo đảm
-Hợp đồng hợp tác ba bên (trường hợp bảo đảm bằng tài sản hình thành từ vốn vay)
-Giấy tờ về tài sản bảo đảm khác
vì vậy anh chị hãy nhanh tay nhấc điện thoại gọi cho chúng tôi để đặt chỗ trước tại dự án chung cư hh3 linh đàm. Ưu tiên giá rẻ và căn hộ đẹp nhất cho anh chị nào đặt chỗ trước. Trân trọng!!
Ngoài ra anh chị có thể tham khảo thêm dự án chung cư kim văn kim lũ đang bán giá rẻ, tháng 10 nhận nhà ở luôn.
